Presidente do Núcleo de Imobiliárias da Acij (Associação Empresarial de Joinville) e diretor da Buch Imóveis, Germano Buch está otimista e acredita que 2015 será um ano com boas oportunidades para o mercado imobiliário em Joinville. “O ano será um pouco difícil, mas trará boas oportunidades para os profissionais que estiverem preparados”, diz.

 

 

 

Para o empresário, o próximo ano começará com uma indefinição do que virá da parte do Governo em termos econômicos. “Mas, gosto de ser otimista e estou acreditando que vamos ter boas iniciativas do Governo, que venham a fortalecer a economia”, declara.

 

 

Na análise de Buch, 2014 foi um ano difícil, muito em função da Copa do Mundo e das eleições, que “roubaram” praticamente três meses do nosso ano. “Tive muitos clientes que optaram por não comprar nada antes das eleições, até ver como o cenário político se definiria”, revela.

 

Joinville

A instalação de empresas de grande porte em Joinville e região trouxe – e trará – importante incremento para o mercado imobiliário do município. Buch observa que muitas pessoas estão vindo de diversos locais do Brasil para trabalhar nessas empresas e precisam de moradia. “Essas empresas grandes acabam trazendo outras empresas satélites e muita gente está vindo para cá”, completa.

Inicialmente, essas pessoas procuram imóveis para locação. Mas, após o primeiro ano de permanência na cidade, elas passam a querer comprar um imóvel. “No ano que vem acredito que algumas pessoas que já estão aqui há algum tempo vão se definir por comprar sua casa ou apartamento”, observa.

 

Dentro desta visão, vale a pena investir em imóveis para locação em Joinville, inclusive salas e galpões para a instalação de pequenos negócios.

Outro indicador de que 2015 será um bom ano para o mercado de imóveis joinvilense é a chegada no município de novas construtoras, vindas de Florianópolis, Curitiba e São Paulo. Certamente novos empreendimentos serão lançados, incrementando ainda mais os negócios do setor. “O ano será, sim, de muitas oportunidades”, conclui Buch.

 

 

 

Economia joinvilense

Em matéria publicada no jornal Notícias do Dia no último dia 13 de novembro, o professor Ricardo della Santina Torres, da Sustentare Escola de Negócios, diz que o desempenho da economia joinvilense pode ter uma ligeira melhora em 2015.

Isso porque, com o afrouxamento da política monetária norte-americana, o dólar deve ser valorizar. Instituições financeiras preveem que a moeda chegará ao final do próximo ano cotada a R$ 2,60. O impacto imediato disso seria a retomada da expansão das exportações joinvilenses.

Outro fator que deve beneficiar Joinville são os reflexos decorrentes da instalação de grandes empresas na região – pelo menos R$ 1 bilhão em investimentos está previsto para os próximos anos.

 

Brasil

O Ministro da Fazenda, Guido Mantega, avaliou, na semana passada, que o cenário econômico brasileiro está melhorando, o que permitirá a entrada em 2015 em condições mais favoráveis. O desemprego caiu e a inflação está crescendo menos. Mantega acredita que é possível um crescimento na economia de 2% em 2015.